Yalova’daki Kiracılar Dikkat! Yargıtay’dan Önemli Kira Kararı

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin önüne gelen olayda bir kiracı, kira sözleşmesi devam ederken kiraladığı iş yerini mülk sahibine gerekli bildirimi yapmadan boşalttı. Sözleşmede ise kiracının ayrılmak istemesi halinde 6 ay önceden haber vermesi gerektiğine ilişkin madde bulunuyordu.

Mülk sahibi, iş yerinin habersiz ve erken boşaltılması nedeniyle kira gelirinden zarar ettiğini belirterek dava açtı. Mahkeme, kiracının erken tahliye nedeniyle oluşan zarardan sorumlu olduğuna karar verdi.

Yalovalı Kiracılar Sözleşmeye Dikkat

Karar, Yalova’da ev veya iş yeri kiralayan vatandaşlar açısından da önem taşıyor. Kiracının istediği zaman hiçbir yükümlülük olmadan taşınabileceği düşüncesi her durumda doğru değil. Özellikle belirli süreli sözleşmelerde erken çıkış ve önceden bilgilendirme ilgili maddelerin dikkatlice incelenmesi gerekiyor.

Kiracı, sözleşmedeki şartlara uymadan taşınırsa ev veya iş yerinin yeniden kiraya verilebileceği makul süre boyunca oluşan kira kaybından sorumlu tutulabiliyor. Bu süre ve ödenecek tutar ise her kira ilişkisi için otomatik olarak 6 ay şeklinde olmuyor. Süre ve tutar sözleşmenin hükümlerine ve somut olayın koşullarına göre değerlendiriliyor.

Yani evini veya iş yerini sözleşme bitmeden boşaltmayı düşünen Yalova’da yaşayan kiracıların da önce kira sözleşmenizdeki erken tahliye ve bildirim maddelerini mutlaka kontrol etmesi öneriliyor.

Haber Merkezi