Anlaşmazlıklar Tarihe Karışacak

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe şeffaflığı sağlamak ve taraflar arasındaki anlaşmazlıkları en aza indirmek amacıyla başlattığı e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi uygulamasında kapsama alanını genişletiyor. İlk fazı 4 Kasım 2024’te, emlak danışmanlarını kapsayan ikinci fazı ise 9 Mayıs 2025’te devreye alınan sistem, yeni eklenen "Hata Düzeltme" ve "Güncelleme" fonksiyonlarıyla daha esnek hale getirildi.

Sistem sayesinde hazırlanan sözleşmelere onay verilmesinin ardından 15 gün içinde maddi hatalar düzeltilebilirken; kira bedeli ve iletişim bilgileri gibi detaylar dijital ortamda sürekli güncellenebiliyor. Zaman damgalı ve barkodlu olarak üretilen belgeler, e-Devlet Kapısı üzerinden kolayca doğrulanabiliyor. Bakanlık, tüm kira sözleşmelerini bu platform üzerinden zorunlu kılacak yasal altyapı çalışmalarını sürdürüyor.

Düzenlemeyi değerlendiren Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç, uygulamanın ev sahibi ve kiracı ilişkilerini güvence altına alacağını vurguladı. Sözleşmedeki detayların kayıt altına alınmasıyla "Ben böyle anlaşmamıştım" tartışmalarının sona ereceğini belirten Kılıç, sistemin vergi kayıplarını azaltmaya ve konut politikalarına veri sağlamaya yardımcı olacağını ifade etti. Ancak denetim mekanizmasının önemine dikkat çeken Kılıç, sözleşmede beyan edilen tutar ile gerçekte ödenen rakamların titizlikle incelenmesi gerektiğini kaydetti. Sürecin vatandaşa ek maliyet ya da bürokrasi getirmemesi uyarısında bulunan Kılıç, özellikle yaşlı vatandaşlar için teknik destek sağlanması ve kişisel verilerin korunması hususlarında hassasiyet gösterilmesi gerektiğini vurguladı.

Feride Likos

Muhabir