Üniversitelilere 'Geçici Ev’ Tuzağı!

Üniversite kayıtlarının tamamlanmasıyla birlikte Yalova’da dahil bir çok şehirden yüz binlerce öğrenci İstanbul’da barınma telaşına düştü. Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi öğrencilerin en çok tercih ettiği merkezî ilçelerde kiralık daire bulmak adeta imkansız hale gelirken, fiyatlar geçen yıla göre yüzde 80’e varan artış kaydetti. Ancak yüksek rakamlardan daha büyük bir tehlikenin, fırsatçı mülk sahiplerinin kurduğu ‘kentsel dönüşüm’ tuzağı olduğu ortaya çıktı.

Geçen yıl Beşiktaş’ta 25 bin lira bandında seyreden eski bir 2+1 dairenin aylık kirası bu yıl 45 bin liraya fırladı. Konumuna, tadilat durumuna ve eşyasına göre rakamlar 80 bin liraya kadar tırmanıyor. Yüksek fiyatlar karşısında bütçesi yetmeyen öğrenciler için ev sahiplerinin ev yerine oda oda kiralama dönemini başlattığı belirtiliyor.

‘Boş kalmasın’ fırsatçılığında piyasayı sarsan asıl skandal ise kentsel dönüşüm teşviklerinin yıl sonu itibarıyla sona erecek olmasından doğdu. Yıkım kararı alınacak veya riskli yapı sürecine girecek binaların sahipleri, tahliye tarihine kadar geçecek sürede ‘3-5 ay boş kalmasın, cebe para girsin’ mantığıyla hareket ediyor. Binanın durumundan habersiz öğrencilere bu daireler kiralanıyor ve gençler kışın ortasında sokakta kalma tehdidiyle karşı karşıya bırakılıyor.

Öğrencilerin kış aylarında kalacak yer sorunu yaşamaması için uyarıda bulunan emlakçılar, "Sadece evin içine ve kirasına bakarak sözleşme imzalamayın. Tutacağınız binanın kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığını, yakın zamanda verilmiş bir yıkım veya tahliye kararı bulunup bulunmadığını mutlaka belediye veya tapu kayıtlarından araştırın" dediler.

Bülent Güler