Yalova'da Ev Tutmak Hayal mi Oldu

Marmara Bölgesi'nin cazibe merkezi Yalova'da, özellikle son dönemde ivme kazanan yüksek kira artışları, standart bir maaşla geçinmeye çalışan dar gelirli vatandaşları, memurları ve öğrencileri büyük bir barınma krizinin ortasında bırakıyor. Kentin Merkez ilçesi başta olmak üzere çeşitli mahallelerinde sıradan bir daire kiralamak isteyen aileler, hane gelirlerinin çok büyük bir kısmını yalnızca barınma masrafına ayırmak zorunda kalıyor. Etkisini her geçen gün daha fazla hissettiren bu durum, vatandaşların temel ihtiyaçlarından taviz vermesine yol açarken, piyasadaki dengesizlikler ev arayışında olanları umutsuzluğa sürüklüyor.

Gayrimenkul uzmanları ve sektör temsilcileri, fiyatlardaki bu önlenemez yükselişin ardında yatan asıl nedenleri arz-talep dengesindeki dramatik kırılmaya ve artan nüfus yoğunluğuna bağlıyor. Altınova bölgesindeki tersanelerde hızla büyüyen istihdam hacmi, üniversite öğrencilerinin yarattığı yoğun talep ve kentsel dönüşüm projeleri sebebiyle azalan mevcut konut stoğu, piyasada kiralık ev bulmayı adeta bir yarışa dönüştürüyor. Otoriteler, inşaat maliyetlerindeki artışların yeni konut üretimini yavaşlattığını, arzın kısıtlı kalmasının ise fiyatları spekülatif ve sürdürülemez seviyelere taşıdığını belirtiyor. Aileler yüksek kiralarla başa çıkabilmek adına çözüm olarak kentin daha uzak noktalarına taşınmayı denese de, bu kez de artan ulaşım maliyetleri standart bütçeleri yeniden sarsarak süreci içinden çıkılmaz bir hale getiriyor. Dar gelirli vatandaşı koruyacak kalıcı ve sosyal konut politikalarının acilen devreye sokulması gerektiği, alanında uzman ekonomistler tarafından sıkça vurgulanıyor.

Gökçe Öztürk Bekdemir

Muhabir