Gözden Kaçırmayın

Kıyı Balıkçısına 15 Ağustos MüjdesiKıyı Balıkçısına 15 Ağustos Müjdesi

Özellikle pandemi sonrası değişen çalışma alışkanlıkları ve uzaktan çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla atıl kalan ticari alanlar, bu düzenleme sayesinde hızla konut piyasasına kazandırılacak. Yayınlanan yeni yönetmelik çerçevesinde, ticari alanların konuta dönüştürülebilmesi için belirli kriterlerin karşılanması gerekiyor. Ticari alanın yer aldığı binadaki kat maliklerinin muvafakati (oy birliği veya belirli oranlarda çoğunluk) aranacak. Dönüşümü yapılacak ofis veya dükkanların, konut olarak kullanılabilmesi için gerekli olan banyo, mutfak ve havalandırma gibi temel insani altyapı koşullarına ve deprem yönetmeliğine uygunluğu denetlenecek. Hak sahipleri, ilgili belediyelere başvurarak tadilat ve kullanım amacı değişikliği (cins tashihi) ruhsatı alacak.

Gayrimenkul uzmanları ve sektör temsilcileri, bu hamlenin özellikle arsa üretilemeyen ve konut yoğunluğu yüksek olan İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde hızlı bir rahatlama sağlayacağını belirtiyor. Uzmanlar, sadece ekonomik değil, sosyal bir dönüşümün de yaşanacağına dikkat çekiyor. Akşam saatlerinden sonra tamamen boşalan ve ıssızlaşan iş merkezleri ve ticaret aksları, konut dönüşümüyle birlikte 7/24 yaşayan, dinamik ve güvenli mahallelere dönüşecek.


Feride Likos

İnternet Editörü