Gözden Kaçırmayın

Yalova Kamu-Sen’de Tarihi Görev DeğişimiYalova Kamu-Sen’de Tarihi Görev Değişimi

Yalova'nın kalbi olarak nitelendirilen Rüstempaşa Mahallesi'nde yer alan, Yalova Belediyesi'ne ve Heykel Meydanı'na sadece 300 metre mesafedeki dev taşınmazlar yeni sahiplerini arıyor. Yalova 1. (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu'nun 2025/50 Satış sayılı dosyası kapsamında, 1416 ada üzerinde bulunan 8 ve 9 numaralı parseller, UYAP e-Satış portalı üzerinden açık artırma usulüyle satılacak. Haziran 2026 tarihinde başlayan ihale temmuz ayında da devam edecek.

276 Milyon TL Değerindeki "Konut + Ticaret" Alanı (9 Parsel)

İhaleye konu olan ilk taşınmaz, Rüstempaşa Mahallesi 1416 Ada 9 Parsel'de yer alıyor. 724,10 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazın muhammen bedeli 276.951.025,00 TL olarak belirlendi.

  • Özellikleri: Üzerinde mevcut durumda kullanılmayan 2 katlı yığma yapı ve tek katlı depolar bulunuyor.
  • İmar Durumu: Yalova Belediyesi Revizyon İmar Planı'na göre taşınmaz "Bitişik Nizam 5 Kat" yapılaşma şartlarında ve "Konut + Ticaret Alanı" vasfında kalıyor.
  • İhale Tarihleri (9 Parsel):
  • Artırma: 14 Temmuz 2026 (Saat: 11:40) - 21 Temmuz 2026 (Saat: 11:40)

119 Milyon TL'lik Arsa Vasıflı Taşınmaz (8 Parsel)

Aynı dosya kapsamında satışa çıkacak olan ikinci taşınmaz ise hemen bitişikteki 1416 Ada 8 Parsel'de yer alıyor. 394,37 metrekare yüzölçümüne sahip arsa vasıflı bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 119.596.710,00 TL.

  • Özellikleri: Mevcut durumda üzerinde ekonomik değeri olmayan yıkılmış bir sundurma ve bakımsız ağaçlık alan bulunuyor.
  • İmar Durumu: Taşınmazın bir kısmı "Bitişik Nizam 4 Kat" konut alanında, diğer bir kısmı ise "Bitişik Nizam 5 Kat" Konut+Ticaret alanında kalıyor.
  • İhale Tarihleri (8 Parsel):
  • 1. Artırma: 16 Haziran 2026 (Saat: 10:10) - 23 Haziran 2026 (Saat: 10:10)
  • 2. Artırma: 14 Temmuz 2026 (Saat: 10:10) - 21 Temmuz 2026 (Saat: 10:10)

Lokasyon Avantajı Dikkat Çekiyor

Her iki taşınmaz da topoğrafik olarak düz bir zeminde yer alırken, şehrin tüm sosyal ve ulaşım imkanlarına yürüme mesafesinde bulunmasıyla dikkat çekiyor. Taşınmazların; Yalova Belediyesi'ne 300 metre, Heykel Meydanı'na 300 metre, Marmara Denizi'ne 450 metre, İDO iskelesine 1000 metre ve Yalova Valiliği'ne 1500 metre mesafede olması, yatırım değerini artıran en önemli faktörler arasında gösteriliyor. Bölgenin tam teşekküllü altyapı hizmetlerinden (elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon) eksiksiz faydalandığı belirtildi.

Katılım Sağlayacaklar Dikkat!

İlgili taşınmazların KDV oranı %20 olarak uygulanacak. İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar ve yatırımcılar, muhammen kıymetin yüzde onu oranındaki nakit teminatı artırma süresi bitiminden önceki gün saat 23:30'a kadar yatırmak durumunda. Süreç, belirtilen gün ve saatler aralığında tamamen elektronik ortamda, esatis.uyap.gov.tr üzerinden yürütülecek. Şartnamenin tamamına ve detaylı tapu bilgilerine yine aynı portal üzerinden ulaşılabilecek.



Bülent Güler