Gözden Kaçırmayın

Şehrin Dört Bir Yanı YenileniyorŞehrin Dört Bir Yanı Yenileniyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması baz alınarak belirlenen 2026 kira tavan zam oranı yüzde 32,24 olarak uygulanacak. Bu gelişme, Yalova’daki gayrimenkul piyasasında kira sözleşmesi yenilenme dönemine giren taraflar için yasal sınırın belirlenmiş olduğunu gösteriyor.

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca, kira sözleşmelerinde artış oranı tarafların anlaşmasına bağlı olmakla birlikte, bu oran on iki aylık TÜFE ortalamasını geçemiyor. Bu kapsamda, Yalova’daki ev sahipleri ve kiracılar için geçerli olacak yasal tavan oranı yüzde 32,24 seviyesinde sabitlendi. Eğer kira sözleşmesinde daha düşük bir oran üzerinde anlaşmaya varılmışsa o oran geçerliliğini korumaya devam ederken, sözleşmede TÜFE’nin üzerinde bir artış öngörülmüş olsa dahi bu oran yasal sınır olan yüzde 32,24’e çekilmek durumunda kalıyor.



İpek Kaya