Gözden Kaçırmayın
İstanbul Caddesi'nde Korkutan YangınGayrimenkul piyasasında yatırımcıların en çok dikkat ettiği kriterlerden biri olan kira getirisi ve amortisman süreleri, Türkiye'nin en hareketli 30 ilinde detaylı olarak incelendi. Endeksa ve Emlakjet verilerine dayanarak hazırlanan son rapora göre Yalova, konut yatırımının en hızlı geri döndüğü şehirler listesinde üst sıralarda yer aldı. Uzmanlar, Yalova'daki kira ve fiyat dengesinin gayrimenkul yatırımcıları için büyük bir avantaj sunduğunu belirtiyor.
Yapılan analizler sonucunda, Türkiye genelinde konut yatırımında en kısa geri dönüş süresi 12 yıl ile Ankara, Tekirdağ ve Şanlıurfa'da tespit edildi. Bu illerin hemen ardından gelen Yalova ve İstanbul ise 13 yıllık amortisman süresiyle yatırımcısına en hızlı kazandıran diğer bölgeler oldu.
FOTOĞRAF: TAKVİM
Turizm odaklı Muğla ve Antalya gibi illerde ise yüksek fiyatlar nedeniyle bu sürenin 19 yıla kadar uzadığı görüldü. Sektör temsilcileri, gayrimenkul yatırımı yaparken yalnızca fiyat artışının değil, geri dönüş süresinin de kritik bir rol oynadığını ifade ediyor.
Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatının 4 milyon 952 bin lira seviyesinde seyrettiği bu dönemde, Yalova'nın sunduğu 13 yıllık kısa dönüş süresi, şehri hem oturum hem de yatırım amaçlı ev almak isteyenlerin radarında tutmaya devam ediyor.
Tunç Tanrıverdi
Yorumlar
Yorum Yap