Kadıköy’de Yeşil Alan Tartışması: Yüzlerce Ağacın Bulunduğu Belediye Mevkii Hasılat Paylaşımıyla İhaleye Çıkıyor

Kadıköy’de çevre hassasiyeti ve kentsel rant tartışmalarını alevlendirecek kritik bir ihale süreci yaşanıyor. Mülkiyeti Kadıköy Belediyesi’ne ait olan, imar planlarında konut ve iş yeri olarak işlenen ancak halihazırda yüzlerce ağacın bulunduğu ve halk tarafından piknik alanı olarak kullanılan arsa, yapılaşma yolunda ilk resmi adımını atıyor. 6 Mayıs Çarşamba günü gerçekleştirilecek ihale, klasik bir satıştan ziyade "hasılat paylaşımı" modeliyle dikkat çekiyor.

28 Bin Metrekarelik İnşaat Hakkı: Park mı, Beton mu?

Teknik verilere göre parsel için belirlenen 0.90 emsal değeri, bölgede yaklaşık 28 bin 677 metrekarelik bir inşaat alanının oluşacağını kesinleştiriyor. İhale şartnamesinde yer alan yüksek yeterlilik kriterleri —özellikle son 5 yılda 50 bin metrekare inşaat tamamlama ve ağır finansal yeterlilik şartları— projenin ancak büyük ölçekli inşaat firmaları tarafından üstlenilebileceğini gösteriyor. 900 günlük tamamlanma süresi belirlenen projede belediye payı için alt sınır %25,23 olarak açıklanırken, kapalı teklif usulüyle yapılacak artırmada nihai sonucun ne olacağı merakla bekleniyor.

İpek Kaya